1983〜1993年築, 専有面積52.44㎡〜72.44㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比+5.7%
綾瀬市
38.4万円/㎡
前年比+34.7%
ヴェラハイツ長後
神奈川県綾瀬市上土棚南二丁目
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩39分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
71.3
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,345万円
21.5万円/㎡
985
1,225
1,466
1,706
AI査定結果
推定相場価格
1,345万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,225万円〜1,466万円
19.6万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月30日
ヴェラハイツ長後
1,090万円（17.5万円/㎡）/ 1階 / 62.44㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,090万円 | 17.5万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,180万円 | 18.9万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 1,290万円 | 20.7万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/28 | 1,380万円 | 22.1万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,380万円 | 22.1万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,480万円 | 23.7万円 | 2階 | 62.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,080万円 | 26.7万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,050万円 | 25.9万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/10 | 1,050万円 | 25.9万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | ヴェラハイツ長後 綾瀬市上土棚南二丁目 | 長後駅39分 | 1,090万円 | 17.5万円 | 62.44㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/18 | ライオンズマンションかしわ台第2 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅9分 | 1,100万円 | 20.3万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/25 | さがみ野パークハイツ 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅12分 | 1,180万円 | 15.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/03 | さがみ野パークハイツA棟 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅14分 | 1,350万円 | 18.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/19 | ハイネスさがみ野 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅9分 | 1,300万円 | 21.2万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズマンション海老名東 綾瀬市小園 | 海老名駅27分 | 1,290万円 | 20.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション海老名小園 綾瀬市小園 | 海老名駅22分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/19 | グレイスさがみ野 綾瀬市蓼川一丁目 | 相模大塚駅14分 | 750万円 | 13.2万円 | 56.9㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/29 | グラン・ドムール海老名 綾瀬市吉岡東一丁目 | 海老名駅56分 | 1,599万円 | 21.4万円 | 74.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/15 | フローレンスパレス長後 綾瀬市上土棚北四丁目 | 長後駅32分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.78㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション長後第2 綾瀬市上土棚中一丁目 | 長後駅26分 | 1,500万円 | 20.2万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション長後 綾瀬市上土棚南一丁目 | 長後駅40分 | 1,360万円 | 20.2万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/28 | コスモ長後パークウェイ 綾瀬市上土棚南二丁目 | 長後駅40分 | 1,100万円 | 18.5万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、綾瀬市では34.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は綾瀬市の平均と比較して54.4%割安です。